شركت باغ شهر

یایید، بهتر زندگی کنیم!باغشهر، پاسخی به نیاز آینده.

می خواهیم فضای زندگیِ نو، بنا کنیم.نه بر سیاق گذشته

(که تمام باغهای کرج، تجریش  و دروس را تبدیل به کشتگاه تیرآهن بی روح کردند!)
مقدمه : امروزه احساس عمومی این است که اغلب مناطق شهری نامطلوب و نامناسب اند، یعنی محل هائی هستند ناراحت، گیج کننده و بی هویت، تنها بخش هائی از جهان از این قائده کلی مستثنی هستند، نظیر یک حومة شهری مرفه، یک پارک زیبا، یک شهر تاریخی، مرکز حیاتی شهرهای بزرگ و مناطق کشاورزی قدیمی.

علاقه به طبیعت و میل به نزدیک شدن به عناصر طبیعی و زنده احساسی است که به طور وسیعی سرتاسر جهان شهرنشینی را فرا گرفته است.
تمرکز و ایجاد کسب و کار در شهرهای بزرگ، امکاناتی را فراهم نموده که اقشار مردم به موجب آن به شهرها مهاجرت نموده و در شرایط دشوار شهری از صبح تا شب برای امرار معاش صرفاً به دنبال کسب کار و درآمد باشند و شرایط کار بگونه ای که اکثراً در فضای کوچک و بسته مشغول بکار بوده و ناگزیر دائماً بر روی صندلی و پشت میز نشسته و تنها تحرک آنان رفتن از اتاقی به اتاق دیگر است و یا در کارخانه پشت یکدستگاه به صورت ایستاده یا نشسته فعالیت می کنند و در نتیجه از تحرک لازم برخوردار نیستند، تحمل این شرایط در دراز مدت، علاوه بر بروز عوارض جسمی، کسالتهای روحی و روانی را نیز به همراه خواهد داشت.
دیدگاه ها : از قرن نوزدهم، اندیشمندان از شهر صنعتی توصیفی هراس انگیز را مطرح می کنند و بی نظمی آن را در همه متون خویش گوشزد می سازند؛ موضوعــی که برخی از اندیشمـندان قـرن بیسـتم نیز برآن باورند. در چنین هول و هراســی است که مفهـوم شهرسازی در معنای جدید آن تولد می یابد.
شهر سازی، زمانی متولد می شود که انگاره ها و الگو هایش، به گونه ای ماتقدم شکل گرفته است؛ الگوهایی که برآنند تا با اجبار، خود را به واقعیت تحمیل کنند؛ انگاره ها و الگوهایی که شماری معدودند و عمدتاً همان هایی هستند که از آغاز، توسط تخیل گرایان قرن نوزدهم پایه گذاری شدند.

الگوهایی که عمدتاً در سه زمینه اصلی مطرح گردیدند:

- الگوی خردگرا که ترقی، فناوری و کارآیی را مد نظر داشت،
-  الگوی سنت گرا که بر ارزش های احساسی، ادراکی و زیباشناسی تکیه می کند
-  الگوی ضدشهری که بر آن است تا مفهوم کهن شهر و روستا را در هم ریزد و شکل جدیدی از استقرار را بیان دارد.

روند شهر های جدید

از زمان احداث سکونت گاه های شهر های جدید که در آستانه قرن حاضر با طرح اندیشه هاوارد و نیز  ایجاد باغ شهرهای ولوین ولچ ورث شروع شد، تاکنون در اهداف  این مراکز سکونتی تحولات بسیاری به وجود آمده است. بر  این اساس می توان شهر های جدید را در سه دوره به شرح زیر بررسی کرد:

۱-دوره اول/ باغ شهرها به عنوان الگوی اولیه شهر های جدید (۱۹۳۸ -۱۸۹۸ ):

در این دوره، باغ شهر ها، شهرک های اقماری و سپس شهر جدید به عنوان گزینه ای در برابر رشد فزاینده شهرهای انگلستان مطرح می شوند.  در این دوره بر نقش هرچه بیشتر دولت در توسعه این شهر ها، حد متناسب جمعیت باغ شهر ها و انتقال جمعیت اضافی به آنها تاکید می شود. در  این دوره، شهر های جدید بیشتر در غالب نظریه ها باقی می مانند و فقط نمونه های محدودی از آنها احداث می شود.

۲-دوره دوم/ سیاست رویارویی با رشد مناطق مادرشهری (۱۹۶۰ -۱۹۳۸ ):

با پایان جنگ جهانی دوم، بریتانیا بار دیگر در توسعه شهر های جدید پیشگام می شود. شهر های جدید با فاصله ای از مادرشهر، به عنوان مراکز اصلی فعالیت با قطبیت ناحیه شهری پذیرفته  می شوند. بدین ترتیب همزمان با توسعه شهر های جدید بریتانیا، پیرامون برخی از پایتخت های بزرگ جهان (مسکو ، پاریس و توکیو) و حوزه های مادرشهر، احداث سکونتگاهای شهری جدید آغاز می شود.

۳-دوره سوم/ تحول در اهداف شهر های جدید (۱۹۷۰ -۱۹۶۰ ):

در  این دوره، شهرهای جدید به عنوان ابزار سازمان دهی فضای ملی، برنامه ریزی ناحیه ای و سیاست تمرکززدایی جمعیتی و اقتصادی مطرح می شوند. در دوره سوم، شهر های جدید بـریتانیا در خدمت توسعه اقتصادی در سطح منطقه قــــرار می گیرند.  ایجاد پایتخت های جـدیـد(شاندیگار، برازیلیا و اسلام آباد) گونه ای از  این اهــــداف تلقی می شود.

مفاهیم نوشهرها از آغاز تا امروز

آدمیان از دیر باز در مکان ها و سرزمین های مختلف و متعددی که شاید تنها معیار وابستگی آنان به یکدیگر در مقابله با مشکلات و سختی های زندگی بوده، می زیسته اند. شهر ها به وجود آمدند، توسعه یافتند، سیطره عظمت و تمدن خود را بر پهنه وسیعی از سرزمین ها گستردند و سپس از صحنه روزگار کنار رفتند.

دلایل نیستی آنها کاملاً مشخص و معلوم نیست. بلایای طبیعی مانند زلزله، سیل، خشکسالی، قحطی، آتشفشان، توفان یا عوامل دیگری مانند جنگ، به نوعی در تنازع بقای آنان سهیم بوده و هستی و نیستی تمدن ها را تحت الشعــاع قــرار داده اند.

با وجود  این، حیــات آدمی  در کنار شهرهـای نوبـنـیاد ادامه یافــــته و مشـاهده می کنیم که در پی نابــودی شهر ها، باز شهر های دیگـــــری احداث می گــردند. بنابراین شهر سازی یکی از کهن ترین نیاز های بشری به شمار آمده و هرگز شهری در تاریخ وجود نداشته که به تمامی توسط معماران ســاخته شده باشد بلکه شهر را می بایست محصول قدرت و اقتدار حکومت ها و دولت ها دانست.
طرح باغ شهر،  رویکرد و اصول نظری:
برنامه داریم،
نگاه  قانونمدار در باغ شهر :

ازهم اکنون پیشنهاد می گردد ، بموجب قراردادها، تفکیک منازل و افزایش واحدها، ممنوع شده و ساکنین، تابع مقررات مورد تصویب اکثریت قرار گیرند. (بدیهی است انطباق با قوانین کشور ، الزام  اولیه است)

بجای تخریب طبیعت و فنا کردن زمینهای کشاورزی، که منبع اصلی غذای ماست، ایجاد فضای مسکونی، کاری، کشاورزی، تولید انرژی، ارتباطی، اقتصادی، تحصیلی، امنیتی و بهداشتی، تفریحی بصورت توأم و هماهنگ، در محیطی کوچک و لطیف امکان پذیر خواهد گردید .
طرح مقدماتی ایجاد باغ شهر در تهران و سایر استانها
بالا بودن سطح هزینه ها و تورم در جامعه امروزی و وضعیت نابسامان اقتصادی، باعث گردیده که خانواده ها کمتر به مسائل تفریحی پرداخته و عمدتاً در فضای بسته خانه باشند. مسائل فوق الذکر از یک سو، آلودگی هوا و آلودگی صوتی از سوی دیگر، تأثیرات منفی بر هوش و استعداد کودکان و نوجوانان که آینده سازان ایران اسلامی اند گذاشته و مشکلات تنفسی و فشارهای عصبی میانسالان که از تصمیم گیرندگان و فعالان اقتصاد جامعه هستند را باعث گردیده که خود تأثیر منفی در راندمان و کارآئی آنان خواهد شد.با توسعه جمعیت شهرنشین و توسعه بی رویه حومه های شهری و کاهش اعتبارات عمومی متولیان شهرها  قادر به تأمین نیازهای شهروندان نبوده و کمبود فضاهای عمومی، تفریحی و فرهنگی روز به روز محسوستر می گردد. گرانی زمین های مناسب جهت کاربرهای اوقات فراغت و بالا بودن هزینه تجهیز و راه اندازی این کاربریها هم از حیطه دولت و هم از حیطه و قدرت سبد خانواده خارج است با عنایت به مسائل یاد شده برآنیم که تا با فکر و اندیشة نو، شرایط ایجاد یک حرکت اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی را فراهم نمائیم به نحوی که تعداد زیادی از افراد جامعه را با افکار و فرهنگها و سلایق مختلف در یک شهرک با ساختار جدید به نام « باغ شهر » گردهم آوریم .

تعریف باغ شهر : باغ شهر جامعه ای است کوچکتر از جامعه شهری، متعادل، نظام یافته که اعضاء آن رابطه مستقیمی با محیط طبیعی و نیز با یکدیگر دارند، جامعه ای سرزنده، با هویت و معنی خاص و شفاف به نحوی که حامی عملکرد های حیاتی، نیازهای بیولوژیکی و انسانی بوده، ساختار آن برای ساکنین قابل شناسائی در زمان و مکان بوده وبا ارزش ها و مفاهیم جامعه در ارتباط است. کنترل اراضی در دست افراد و گروههای کوچکتری است و با افزایش انتخاب نوع مجتمع زیستی، میتوان از تسلط مطلق شهرهای بزرگ بر انتخاب مجتمع زیستی « باغ شهر »، جلوگیری نمود .

اهداف جامعه باغ شهر : ایجاد منطقه ای مزرعی مسکونی ، تفریحی و تفرجگاهی به منظور :

۱- افزایش فضای باز به منظور تأمین سلامتی و رفاه خانواده وکمک به پرورش کوکان
۲- تطبیق محیط زیست با زیست شناسی و عملکرد انسان
۳- تأمین سلامتی روحی و روانی
۴-کاهش آلودگی های هوا و صوتی
۵- حفظ منابع طبیعی و بهبود محیط زیست با گسترش فضای سبز و جلوگیری از تخریب محیط زیست و اشاعه فرهنگ مربوط به حفظ محیط زیست
۶- بهبود کیفیت تفریح و ورزش (در سنین مختلف کودکان ، نوجوانان ، جوانان ، میانسالان و بزرگسالان )
۷- افزایش همبستگی اجتماعی و ایجاد جوامع مستحکم
۸- افزایش سطح علمی و فرهنگی و اجتماعی ساکنین
۹- حمایت از سبک های زندگی مورد نظر ، بهبود در شخصیت محل و کیفیت محیط طبیعی
۱۰- ایجاد کار و سرگرمی مناسب و سالم ( برای ساکنین)
۱۱- امکان فعالیت های کشاورزی
۱۲- تسری فرهنگ پیشرفته به مناطق کمتر توسعه یافته
۱۳- هدایت هدفمند جمعیت به اراضی خالی از سکنه و امکان عملی ترویج مهاجرت از شهرها
۱۴-کمک به کنترل و رشد بی رویه مراکز و شهرهای بزرگ و جلوگیری از مهاجرت بی رویه روستائیان و کاستن از نابسامانیهای اجتماعی ناشی از مهاجرت بی رویه
۱۵- بهره وری اقتصادی
۱۶- تأمین امکانات مناسب زندگی
۱۷- ایجاد جاذبه توریستی و تفریحی
۱۸- کمک به بهبود وضعیت زیبائی شناسی ( طبیعی)

طرح اولیه ایجاد باغ شهر :

۱- خرید زمین در مجاورت منطقه کوهستانی و ییلاقی یا مشابه و مناسب به دلیل برخورداری از آب و هوا و خاک مناسب با وسعتی بالاتر از ۳۰ هکتار
۲- قطعه بندی زمین در متراژ بین حداقل ۲۰۰۰ تا حداکثر ۱۰۰۰۰ مترمربع و اختصاص آن به اعضاء با توجه به موقعیت منطقه ای و وسعت زمین و بهای خریداری شده.
۳- امکان احداث ۱۵۰ الی۳۰۰ مترمربع (با پیش بینی۱۵۰ الی۲۰۰ متر برای قطعات ۲۰۰۰ مترمربعی و تا ۳۰۰ مترمربع برای قطعات بزرگتر) یا سطح اشتغال لازم جهت سکونت اعضاء در هر قطعه با طرح جامع و مدون .
۴- غرس درختان میوه و خوراکی و جالیزی و گلکاری در فضای باقیمانده (پس از کسر سطح زیربنای فضای عمومی، معابر، جاده های دسترسی و بناها) که این امر علاوه بر صرفه جوئی اقتصادی و ایجاد منطقه ای زیبا و خوش آب و هوا، باعث ایجاد کار و سرگرمی و آرامش روحی و فکری شده که بنا بر حدیث منقول از حضرت امیر مؤمنان  «بزرگترین تفریح کار است».
۵- اختصاص فضای مناسب به کشت گیاهان گلخانه ای و تزئینی به منظور تأمین قسمتی از مایحتاج اقتصادی و مصرفی ساکنین که در زمان تورم و فصل گرانی میوه کمک به سزائی به اقتصاد خانواده خواهد نمود .
۶- علاوه بر خرید زمین به شرح مذکور، می توان متراژ وسیعی از زمینهای حاشیه باغ شهر را از منابع دیگر (منابع طبیعی و غیره) خریداری و به ایجاد منطقه سبز و تفریحی و تفرجگاهی مانند میدان اسب سواری، پیست دوچرخه سواری و ورزشهای مرسوم و مسیرهای  پیاده روی برای سنین مختلف اقدام نموده در این صورت علاوه بر ایجاد امکانات ورزشی و تفریحی، از نظر اقتصادی و نیز ارزش افزوده برای کل طرح بسیار مؤثر است .

تأسیسات رفاهی پیش بینی شده در باغ شهر: احداث و استقرار امکانات و تأسیسات در باغ شهر به منظور امکان زندگی و رفاه حال ساکنین به شرح زیر:

۱-  ایجاد مرکز تفریحی (پارک) تجهیز شده برای استفاده کل ساکنین ومیهمانان (تاب، سرسره، چرخ و فلک و غیره )
۲- ایجاد و احداث مهدکودک، مدرسه و مرکز آموزشی به منظور استفاده بهینه فرزندان ساکنین در شهرک و ارتقاء سطح علمی با برقراری کارگاه آموزشی جهت ایجاد عملی و ایجاد فرصتهای شغلی و صنایع دستی و سرگرمی فرزندان ساکنین در ایام تعطیل مانند آموزش کامپیوتر، منبت کاری، معرق کاری، سرمه دوزی، ملیله دوزی، نقاشی و غیره.
۳- احداث مسجد، سالن اجتماعات، کتابخانه عمومی، سرویس بهداشت عمومی، مرکز آتش نشانی و اطفاء حریق، مرکز تجمع و نگهداری سالمندان ساکن مجتمع در زمان نبودن فرزندان آنها و واحدهای فرهنگی و ویدئو کلوپ و امثالهم.
۴- احداث مرکز بهداشت و درمان و فوریتهای پزشکی ( شامل داروخانه ، تأمین آمبولانس ، درمان کنترل بیماری ها ) از جمله پیش بینی های بهداشتی برای خانواده ها
۵- احداث رستوران ، تالار پذیرائی ، چایخانه سنتی و اغذیه فروشی برای استفاده ساکنین و کارکنان شرکتهای مستقر در شهرکهای صنعتی و غیره
۶- احداث مجتمع ورزشی اختصاصی داخل شهرک  مانند زمین فوتبال، سالن ورزشی چند منظوره، استخر و غیره )
۷- احداث انواع واحدهای تجاری مورد نیاز ساکنین در شهرک (سوپرمارکت، نانوائی، تره بار فروشی، شیرینی سرا، کفاشی،  فروشگاه اسباب بازی، فروشگاه پوشاک و خیاطی مردانه و زنانه، فروشگاه، لوازم التحریر ، فروشگاه لوازم ورزشی ، آرایشگاه زنانه و پیرایشگاه مردانه ، فروشگاه لوازم آرایشی و بهداشتی، بزازی، خواربار فروشی، لبنیاتی، خشکشوئی، قصابی و مرغ فروشی، زرگری، فروشگاه ابزار و ادوات کشاورزی، فروشگاه مصالح ساختمانی و تعمیراتی، فروشگاه لوازم برقی و تعمیر تأسیسات برقی و لوازم خانوادگی، فروشگاه لوازم آبرسانی و لوازم بهداشتی و تعمیراتی ساختمانها و امثالهم)
۸- اختصاص فضای مناسب به ایجاد بانک در آینده ( مسکن، کشاورزی، ملت و غیره)

تأسیسات جنبی پیش بینی شده در باغ شهر:
۱- احداث منابع ذخیره سازی و شبکه توزیع آب آشامیدنی و آب غیرشرب برای استخر آبیاری کشاورزی و فضای سبز و باغچه
۳- احداث ایستگاههای پمپاژ آب، تقویت فشار گاز، پست برق، ساختمان مرکزی مخابرات
۴- احداث ساختمان هیئت امنای (شهرداری) شهرک، ایجاد انبار جهت نگهداری اقلام تأسیساتی، یدکی و تعمیراتی
۵-  احداث راههای ارتباطی
۶- احداث پیاده رو
۷- جدول گذاری و جمع آوری آبهای سطحی
۸- ساختمان نگهبانی، محل اسکان نگهبانان و ورودی شهرک

سایر تأثیرات عمومی ایجاد باغ شهر

۱- افزایش تولید در بخش کشاورزی
۲- ارتقاء دانش و مهارت باغداران و کشاورزان اطراف باغ شهر
۳- ایجاد اشتغال در بخش مسکن ، کشاورزی و سایر عرصه ها هنگام ساخت باغ شهر
۴- حل بخشی از مشکلات مسکن اعضاء شرکت
۵- ایجاد اشتغال در مراکز تجاری، خدماتی و فرهنگی پس از اتمام و بهره برداری و نیز اشتغال سطح معینی از افراد به منظور تأمین امنیت، حفظ و سرویس و نگهداری مجموعة باغ شهر
۶- هدفمند شدن و استفاده بهینه اوقات بیکاری فرزندان ساکنین باغ شهر با استفاده از مراکز عملی و فرهنگی
۷- اشتغال سطح معینی از پزشکان و متخصصین در باغ شهر
۸- تقویت بنیه علمی و عملی فرزندان ساکنین باغ شهر اقدام نمود با ایجاد آموزشگاه در باغ شهر
۹- ایجاد مدرسه در شهرک به همت اعضاء (که می تواند مورد استفاده ساکنین روستاها و همجواران باغ شهر نیز قرار گیرد و کمتر به حل معضل کمبود مدارس و کلاسهای درسی)
۱۰- حل برخی از مشکلات شهری و کمک به متولیان شهرها

سایر اقدامات

۱- پیگیری و تحویل انشعاب برق ، آب ، گاز و تلفن تا پای قطعه زمین تفکیکی هر واحد
۲- نحوة ساخت فضاهای مسکونی طبق طرح های مدون با معماری زیبا متناسب با فضای باغ شهر بوده و تصمیم گیری در مورد نحوة ساخت و مجری آن در مجمع عمومی تصمیم گیری خواهد شد

باغ شهر استانی : با توجه به تعریف و اهداف باغ شهر و با تدوین آئین نامه و مقررات تشکیل « باغ شهر » می توان به تأسیس این گونه شرکتها ، به عنوان شرکتهای تابعه شرکت باغ شهر ایران در سطح استانها که خود موجب کاهش بیکاری در سطح کشور و عدم تمرکز و تراکم شهرها می گردد  اقدام نمود .

توضیح : تهیه و خرید زمین در وسعت بالا و ایجاد امکانات یاد شده ، باعث کاهش فوق العاده قیمت خرید و هزینه احداث و خدمات امنیتی و سرویس و نگهداری پس از آن گردیده و اعضاء شرکت با امکانات مالی معقول و مناسب می توانند از آن بهره مند شوند .
پروژه باغ شهر دماوند ۱ : به یاری خدا در مکانی حدود سیصدوهفتاد هزار مترمربع زمین، باغی به وسعت دویست و نود هزار مترمربع ایجاد خواهیم کرد که تنها سی و هفت هزار مترمربع آن را خانه بنا می کنیم.

و میخواهیم امکانات ذیل در آن مهیا شود:

۱- منزل از تمامی دانش ها، مصالح و امکانات برای مقاوم بودن در برابر زلزله بهره گیری نماید .
۲- پی کنی و استحکام فونداسیون، مهار محاسبه شده ارکان دیوارها، سقف سبک و عایق های مناسب (صدا، حرارت، رطوبت، نور، ذرات هوا و … )، بهره گیری از کامپوزیت ها و مصالح نوین و کلاً، سازه ای با پایه علمی بر مبنای آخرین دستاوردهای صنعتی – دانشگاهی.
۳- یکپارچگی و یکنواختی مصالح مصرفی و سخت کاری علمی سیمان و فلزات مصرف شده .
۴-  بارهای تحمیلی باد، باران، برف، تغییرات شیمائی و تا حدودی فیزیکی، در حد مطلوب بالاتر از اندازه استاندارد خواهد بود ( Over design )
5- کنترل درب ها، پنجره ها و قسمتی از شیشه ها، توسط موتور سرو ( SRM ) و سامانه های هیدورلیکی و نهایتاً کنترل رایانه ای می باشد .
۶- تلویزیون و شبکه مخابراتی، آموزشی، تفریحی، کابلی و کاملاً مستقل خواهد بود
۷- هر منزل به سامانه الکتریکی و گرمایشی کمکی سولار مجهز خواهد بود .
۸- هر منزل مجهز به شبکه مخابراتی کابل نوری می باشد
۹- هر منزل دارای یک فضای تولید کشاورزی هیدروپونیک ، با درآمد سالانه خوبی خواهد بود .
۱۰- باغ منزل از درختان بسیار اصلاح شده گردو می باشد
۱۱- توسط شبکه لیزری، کنترل کامل ورودی و خروجی افراد ، با مدارهای هوشمند و قابل برنامه ریزی یارانه مرکزی، راهبری می شود .
۱۲- سامانه منزل می تواند بگونه ای باشد که جز افراد معرفی شده کسی نتواند وارد منزل شده، یا از آن بهره گیری نماید. (بیومتری)
۱۳- از آشپزخانه و فروشگاه مرکزی مجموعه، که روبوتیک و الکترونیکی می باشد، بفاصله زمانی بسیار کوتاه (سه دقیقه)، انواع غذا و مواد مورد نیاز، بصورت E-Service  تهیه و تأمین میگردد و برنامه ریزی آن، کننترل از راه دور، تلفنی و مخابراتی خواهد بود .
۱۴- ورود و خروج به کل مجموعه، با بهره گیری شناسائی اثر انگشت و عکسبرداری IR  پیش بینی شده است. (بیومتری)
۱۵- حداقل بهره تولید کشاورزی هر واحد، بیش از دو برابر تولید کشاورزی متعارف زمینهای مشابه خواهد بود (بیش از چند برابر هزینه مورد نیاز زندگی)
۱۶- آب مصرفی ویلاها کاملاً مستقل و متکی بخود می باشد (چاه شخصی مجموعه ) و ضمناً  از شبکه آب شهر نیز بهره گیری می شود (در صورت لزوم)
۱۷- دارای امکانات رفاهی شامل فروشگاه مرکزی ، بهداری مرکزی ، مرکز مخابرات بسیار پیشرفته ، امنیت کنترلی ( طی توافق و تابعیت از مصوبات ساکنین ) می باشد .
۱۸- تلاش خواهد شد، آسفالت و جدولکاری معابر از مجموعه حذف و جداسازی ها ، توسط درختان و سنگهای زیر خیابانهای سبز عملی گردد
۱۹- مجموعه با امکانات مخابراتی، ارتباط باند بسیار پهن، بین شهری و ساکنین عامل ارتباطات فرهنگی بسیار وسیع فیمابین آنان و دیگران خواد بود (نوآوری )
۲۰- ارتباط وسیع فیبر نوری با شبکه بین المللی ، ره آوردی برای هر منزل خواهد بود ، هر منزل دارای ترمینال نوری خاص خود می گردد .
۲۱- مسلماً اماکن ورزشی از جمله (فوتبال ، والیبال … ) فضای پیاده روی پردرخت ، سالن های موسیقی و نمایش از نظر دور نخواهد ماند.
۲۲- در باغچه کوچک منزل ، انواع سبزی خوردن و سایر صیفی جات  به سلیقه صاحب آن کاشته میشود.
ارتفاع درختان اصلی (گردو، تبریزی، گلابی، توت ) در سال ششم بهره برداری، حداقل ۵/۱ متر،  از ارتفاع منزل بالاتر خواهد بود و در انتها، منازل در جنگل قرار گرفته و حتی، سایه بان پارکینگ  باغی منزل، از درختان مثمر و پربار تأمین خواهد گردید .درختان کم ارتفاع (باغی) صرفاً به سفارش و خواسته صاحب منزل غرس خواهد گردید (سیب، گلابی، انگور، هلو) .

چشم انداز شرکت : می توان با ایجاد شرکت مدیریت باغ شهرهای ایران و  با گستردگی فعالیت در سطح کشور و ایجاد شرکتهای تابعه با استفاده از امکانات، توانائی ها، خلاقیت و نوآوری سهامداران و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر که با شرکت به نوعی مشارکت خواهند نمود، با هدف ترویج و تحکیم مشارکت و ایجاد سیستم مدیریت مشارکتی که در گسترش خود به شرکت «سهامی عام»تبدیل  شده و وارد بورس گردد .

اهداف بلند مدت شرکت : می توان در اساسنامه ای تیپ، موضوع فعالیتهای شرکت به شرح ذیل تعریف نمود:
»طراحی، نظارت و اجرای طرحهای عمرانی و صنعتی، ساخت شهرکهای مسکونی، صنعتی و گردشگری، تفریحی و تفرجگاهی و ورزشی. مکان یابی و خرید زمین و مطالعه، طراحی و اجرای پروژه های زیربنائی از جمله خطوط انتقال، آب، گاز و برق وتلفن و  همچنین طراحی و اجرای کلیه پروژه های تأسیساتی و الکتریکی، تولید مصالح و تجهیزات ساختمانی، احداث کلیة ابنیه اعم از مسکونی، مجتمع سازی، باغ، ویلا یا باغ شهر، تجاری، اداری، هتلها، پیستهای ورزشی و سایر ابنیه، اموربازرگانی،تولید وتامین کلیه مصالح و تجهیزات و ماشین آلات ساختمانی و صنعتی و کشاورزی، اعم از واردات و صادرات آنها، طراحی و نظارت و اجرای فضای سبز، مراتع، دریافت اعتبارات و یا هرگونه تسهیلات مالی از طریق اخذ وام یا مشارکت مدنی با بانکها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، سرمایه گذاری و مشارکت حقوقی با اشخاص حقیقی یا حقوقی، اعم از سرمایه گذاری مستقیم یا خرید سهام در داخل و خارج کشور، اخذ یا اعطای نمایندگی از و یا به شرکتها و مؤسسات خارجی یا داخلی و بطور کلی تمام عملیات و اقدامات تولیدی و بازرگانی و متناسب با موضوع فعالیت شرکت.
اهداف میان مدت : ایجاد و راه اندازی شرکتهای اقماری تابعه در جهت نیل به اهداف بلند مدت شرکت

اهداف کوتاه مدت : احداث باغ شهر در سطح تهران و فعالیت در جهت استانی نمودن آن.

مدیریت مشارکتی :

تاسیس شرکت باغ شهر ارزش ابتکارات شخصی را به رسمیت شناخته و ساختار شرکت و فلسفة مدیریت خود را بر اساس بهره گیری از توانائی های کار آفرینانة افراد عضو (سهامداران) وسایر افراد و شرکتها (اعم از حقیقی و حقوقی) سازماندهی خواهد نمود.
هدف از مدیریت مشارکتی تقویت و نیرومند ساختن و الهام بخشیدن به سهامداران برای جستجوی فعالیت و ارائه اندیشه های نو و همکاری با یکدیگر می باشد ، هدف ایجاد حرکت  فرهنگی است که تک تک افراد جامعه  را در سراسر کشور برای حرکتهای اجتماعی وبزرگ اماده و وارد میدان کند.
هر کس بتواند پیشنهادی در جهت اهداف شرکت ارائه دهد و پس از بررسی و تصویب، توانائی و امکان مدیریت پروژة پیشنهادی را داشته باشد، به عنوان مدیر همان پروژه، کار به وی محول خواهد شد . از میان همین مدیر پروژه ها، شرکتهائی بوجود می آیند که به عنوان زیر مجموعه و شرکتهای تابعه شرکت باغ شهر و با استفاده از اعتبار و امکانات این شرکت و نیز امکانات سهامداران شرکتهای اقماری تابعه فعالیت خواهند نمود.
اگر پروژه ها را به طور کلی به شرح زیر طبقه بندی کنیم :

۱- پروژه های محصول : نتیجه طرح و اجرا به منظور دستیابی برای محصول یا محصولات خاصی است برای درون شرکت یا بیرون آن
۲- پروژه های خدماتی : برنامه ریزی ، طراحی و تحویل خدماتی خاص است برای درون یا بیرون از شرکت
۳- پروژه های اصلاح مداوم : که خریدار این پروژه ها خود شرکت است برای تغییر شیوه و روش انجام عملیات که دائما منجر به اصلاح ساختار می گردد .
با ایجاد بانک اطلاعاتی و استفاده از امکانات سهامداران و بکارگیری  مدیریت مشارکتی و طراحی طرحهای سازمانی و عملیاتی و راهبردی ، امکان اجرای پروژه های مختلف در راستای اهداف شرکت فراهم خواهد شد.
ما قصد داریم : با نمونه سازی این فضا، سرمشقی سالم، محیطی شاداب و سرشار از تحرک (خصوصاً کار سالم) ، الگوئی موفق برای آیندگان بنا بگذاریم.

و به انسانها بیاموزیم نیازهای خود را
مدرن تر و بهتر
برآورده سازند
بدون آنکه به محیط زیست صدمه بزنند
و اثبات نمائیم
ایرانی می تواند و
باید ، نوآور باشد